虽然各地住房公积金利率会有一定的差异性，但是相对于商贷，确实还是直接用公积金贷款买房划算很多，利息上优惠，从长远来看就可以为我们节省不少的费用。而且很多单位都是统一为员工交公积金，个人只需要承担一半的费用，这样买房方面的压力也可以减少不少。接下来跟社保网小编一起来看看2023住房公积金贷款利率是多少
首套和二套房
因为现在住房公积金利率都是按照有关法规执行的，而且会随着法定的利率调整而随时调整，所以利率上并不是完全相同的。如果是职工家庭购买首套房，那么5年以下利率是2.6%，五年以上贷款利率为3.1%。首套房利息方面稍微优惠一些，而且可以使用夫妻双方的公积金。如果是职工家庭二套住房，那么5年以下利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。
贷款期限法规
现在用公积金贷款最长可以贷款30年，我们可以根据自己的还款能力，以及现在的具体情况来申请公积金贷款。而且要注意贷款到期日不能超过借款人的法定退休年龄后5年，否则银行也是不允许贷款的。
公积金贷款法规
除了要了解住房公积金利率，同样也要注意好贷款方面的法规。一般要求连续缴纳公积金至少6个月以上的时间才能够用公积金贷款。而且夫妻参贷的情况，要注意是将二人可贷款额度相加来计算，而且餐带之后，配偶也会视为公积金个人住房贷款的共同借款人。所以夫妻双方贷款时，这一点我们也不能忽略掉。
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