买房贷款提前还款怎么算?提前还几年好?

来源:保险海整理 发布时间:2023-03-16 10:34

  买房贷款提前还款怎么算

  房贷提前还款的计算方法哪些

  提前还款的数目加提前还款的额外利息,其中提前还款的利息计算方法是,额外利息=上次还款剩下的金额x月度的利率/30x结清贷款的实际时间。因为提前还款包含了提前还剩余的借款与提前还剩余的部分贷款两类,所以利息的计算形式稍有区别。前面一种则根据借款时间到还款当日的日期作为计算利息的日期,后面一种提前还款之后的剩下部分仍旧按照原来的利率进行计算。

  买房贷款提前还款可以缩短年限吗

  买房提前还款可以缩短年限,正常提前还款有两种情况,一种是只还一部分,还有一种是全部还清。如果是只还一部分,那么没有

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