公积金贷款能取首付吗
公积金贷款不可以取出来当首付款。
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房的首付资金是购房者必须准备的,不能提取账户额度来支付,而首付款余下的部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
公积金贷款的注意事项
1、准备好贷款资料公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
2、了解清楚贷款要求申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
3、公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款由于公积金贷款额度会受各种因素限制,所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。