1、公积金贷款的利率一般是3．25％左右。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下2．75％，五年期以上3．25％；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下3．025％，五年期以上3．575％。
2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
3、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20％以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备
