公积金贷款需哪些材料？二手房公积金贷款需哪些材料

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

　　个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年以下的年利率为3。51%，贷款期限在5年以上的年利率为4。05%。

　　1、借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　2、婚姻状况证明;

　　3、合法的商品房购房合同或协议;

　　4、贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　5、借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据;

　　6、有效的担保证明。

　　办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。