【提问】夫妻双方都有公积金,购房时,能否共同贷款,如能,可贷款额度是两人可贷款额度之和吗
【回复】可以共同还房贷。贷款是以家庭为单位的,计算贷款额度是以夫妻双方公积金缴存基数合并计算,无论单职工还是双职工政策上限均为45万。
夫妻还贷谁作主贷人比较好
谁做主贷人,可以考虑以下三个方面:
1. 收入更高更稳定的一方可以做主贷人;
2. 征信良好的一方可以做主贷人;
3. 职业稳定的一方可以做主贷人。
所以建议在确认主贷人的时候综合考虑以上三点。
夫妻共同还房贷注意事项
1. 办理手续双方均要到场:如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
2. 房贷申请时双方也需要亲自到场;
3. 办理过户手续时,原则上要求同时到场;
4. “主贷人”的身份,一定要确定好。