公积金贷款额度怎么算？缺钱可以提取公积金吗

　　公积金贷款额度怎么算

　　一、按房屋价格计算

　　计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。

　　二、按还款能力计算

　　计算公式：{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。

　　如果借款人是已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。

　　三、按最高限额计算

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

　　若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

　　四、按账户余额计算

　　职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。