2021住房公积金提取新规:2021年再迎“新调整”,有公积金的恭喜了,这4种情况可以提取
买房是很多家庭中的大事,很多家庭掏空积蓄也只是为了买一套房,毕竟现在要结婚的第一件事就是要有一套房,而现在的房价即使是三四线小城市的房价也是动辄过万,更别说是一线城市了,五六万的房价都是稀松平常的,十万一平方的也不在少数。所以说一般家庭买一套房至少也得100万,一线城市更是要五六百万甚至上千万,对于刚工作的年轻人来说,自己买房确实太难了,只能拿出全家积蓄才能买得起一套房,甚至有时候全家的积蓄只能够付首付,未来年轻人还要背负几十年的贷款。
商业贷款和公积金贷款是房贷的两个分类,一般而言,商业贷款的利息会比公积金贷款高,也就是说如果用公积金贷款的话要付的利息会少很多,每个月要还的贷款在被公积金抵扣后也只有很少一部分,公积金的存在,确实减轻了购房者的压力。
根据相关数据表示,我国的公积金缴存额2020年为26210.83亿元,其中个人贷款发放额为13360.04亿元,共计302.77万笔。而在前几年的时间里,公积金缴存额累计为106246.77亿元,累计发放的个人贷款为57954.19亿元,个人住房贷款率高达85%左右。
可见,住房公积金的利用率还是非常高的,尤其是在房贷方面,能使用公积金贷款的人都会选择使用公积金贷款,毕竟利息少了就是省钱啊,何乐而不为呢
公积金新调整
一般而言,我国的公积金调整一般在7月份左右,而公积金基数的调整依据往往是上一年度地区个人的月平均工资。也就是说,2021年的公积金基数由2020年职工的月平均薪资决定。我国的公积金基数在今年也迎来了新的调整,公积金的基数再次上调,这对很多职工来说也是好事一件,因为我们每个月上缴的公积金多了,我们的公积金账户的金额也就高了。
对于一些员工来说,自己是按照最低基数进行缴存的,而去年自己又没有涨工资,上调后的公积金也会使自己的公积金缴存金额上升,也就可以享受到更多的公积金福利。而对于拿高工资的人来说,之前因为缴存上限的限制不能缴纳更多的公积金,现在上调之后,就可以缴纳更多的公积金了,也可以享受到更多的福利待遇了。