公积金贷款还款是先扣账户余额吗还是扣公积金下面同社保君来了解一下。
这是不会的。
公积金贷款不会先扣余额的,只要职工没有办理公积金还款公积金贷款就不会影响余额,公积金还款分两种,月冲和年冲,月冲是还当月的月供,冲到余额不足为止。年冲是每年一次用公积金余额还贷款本金,月供还要正常交。
公积金贷款还款是不是先扣余额需要分为以下几种情况：
1、如果借款人办理了公积金对冲业务，那么公积金贷款还款会先扣公积金账户中的钱，如果公积金账户余额不足，那么就会再扣还款银行卡里的钱;
2、如果借款人没有办理公积金对冲业务，那么公积金贷款还款会直接从还款银行卡中进行扣款，借款人只要每个月把还款金额存入还款银行卡中即可。
公积金贷款需要什么条件
1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。
2、借款人申请公积金贷款前连续六个月以上正常缴存住房公积金。
3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。
4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规则
